Quadrilocale con giardino Pozzuolo Martesana -Trecella – via Pio XII n.50 – Residenza Galassia

Descrizione

In Classe  A4  – NZEB

 (appartamenti circondati dal verde con impianti autonomi e consumi quasi a zero)

Nuova Costruzione

Pozzuolo Martesana via Pio XII n.50

QUADRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO di mq. 459 in pronta consegna – classe A4 NZEB – IMPIANTI AUTONOMI E CONSUMI QUASI A ZERO

L’immobile gode degli incentivi sisma bonus acquisti con recupero fiscale di € 48.000

Stupendo appartamento in posizione “SOLARE” SUD – OVEST di 4 locali con open-space soggiorno-cucina a vista con predisposizione di isola per fuochi, illuminato da TRE grandi porte finestre da cui si accede al porticato coperto in lato Sud, l’ideale per pranzi/cene all’aperto con visuale sul giardino privato di ben 459 mq.

L’appartamento nella zona notte è dotato di una comoda camera matrimoniale con bagno finestrato riservato e uscita sul giardino in lato sud, una seconda e terza camera singole con ulteriore bagno finestrato e uscita dalle rispettive porte finestre sul porticato coperto e sul giardino in lato ovest, munito di cancelletto pedonale.

L’appartamento è completato con una comoda scala interna, comunicante col piano interrato e vano d’ingresso, a sua volta collegato col locale filtro da cui si accede all’autorimessa (box doppio in larghezza con profondità mt. 6,75), basculante larga mt. 5,85, elettrificata mediante due motori, predisposizione ricarica auto elettrica e impianto di allarme, oltre a un’ampia cantina di 12 mq.

L’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento autonomo alimentato da pompa di calore e produzione di acqua calda mediante innovativo sistema, Ventilazione Meccanica autonoma (VMC), fotovoltaico autonomo, predisposizione di impianto di raffrescamento autonomo per ventilconvettori idronici, predisposizione alla domotica, predisposizione allarme, predisposizione ricarica auto elettrica, portoncino blindato ad alta prestazione termica, acustica e anti effrazione, tapparelle in alluminio coibentate, serramenti in legno certificati ad alta prestazione termica e acustica con vetri tripli a basso emissivo.

PER LE PARTI COMUNI: Fotovoltaico 1,7 KWH , Ascensore a basso consumo energetico, impianto videocitofono, cancello carraio con apertura motorizzata, impianto antenna TV satellitare e predisposizione distribuzione sistema FTTH in fibra ottica ingresso e piani condominiali con finiture lussuose e di tendenza.

N.B. L’appartamento viene consegnato in “classe A4 NZEB”, usufruisce di impianti di ultima generazione studiati per avere il massimo del risparmio energetico, in linea con gli standard di sostenibilità ambientale (Co2). Gli impianti “tutti autonomi”, saranno visionabili dall’acquirente nell’occasione del sopralluogo

MQ. 220

€ 460.000